美国人投资房产吗?

美国人投资房产挺常见的。比如纽约、洛杉矶这些大城市，很多人买公寓收租金。一套两居室月租能到3000美元，一年就是3万多美元收入。郊区独栋房也受欢迎，花50万美元买下，装修后转手能卖60万，赚10万差价。还有人买整栋楼分租，10套房子月租总收入2万美元，扣除贷款和税费还能剩不少。

佛罗里达的度假房投资也多，冬天北方人去住，夏天出租给本地人。房价每年涨5%-8%，10房产就翻倍。学生公寓更是抢手，大学城附近一套4人间月租4000美元，比普通公寓贵一倍。房产还能抵税，贷款利息能省下不少税费。普通人凑个20%首付就能买，银行贷款利率3%-4%，比股票稳多了。