南京公寓是否值得投资?

南京公寓值得投资，租金回报稳定，地段好的房子月租能抵房贷一半。河西、新街口周边公寓需求大，单身白领、学生租客多。城中老旧小区改造后，小户型升值快。地铁口公寓租金高300元左右，装修好的房子空置率低。

南京高校多，学生租房需求持续存在。公寓总价低，首付压力小，适合预算有限的人。政策支持长租市场，公寓投资风险可控。不过要注意物业费高，转手税费贵，长期持有更划算。