公寓可以商转公积金么?

公寓不能商转公积金。商业贷款转公积金贷款需要满足多个硬性条件。房产性质必须是住宅，公寓属于商业性质，不符合要求。贷款余额需在公积金中心规定的限额内，一般不超过50万元。借款人需连续足额缴存公积金6个月以上，征信记录良好。

原商业贷款需已正常还款1年以上，没有逾期记录。部分城市试点商转公，但仅限特定住宅小区，公寓依然排除在外。申请流程复杂，需先结清商贷再办理公积金贷款，资金压力大。实际操作中，公寓商转公的案例极少，多数银行和公积金中心都不受理。