住宅阳台漏水属于个人还是物业?

住宅阳台漏水责任需看具体情况。如果是自家装修导致管道破裂或防水层损坏，比如装修时敲掉墙体破坏防水，或洗衣机排水管接口漏水，属于个人责任。若阳台窗户密封胶老化开裂，雨水渗入，或屋顶公共管道漏水殃及阳台，物业需负责。

比如开发商施工时阳台防水没做好，或公共排污管堵塞返水，物业应维修。自家水管破裂漏水到楼下，业主赔；外墙瓷砖脱落导致漏水，物业修。责任划分要查漏水源头，个人问题自己解决，公共区域问题物业处理。