房子落地价是什么意思?

房子落地价指买房时实际支付的总费用，包含房价、税费、装修费等所有开支。比如一套100万的房子，契税2万，维修基金1万，装修费20万，落地价就是123万。这个价格比开发商报价高不少，因为还有杂费像物业费、印花税、登记费等。

不同城市落地价差异大，一线城市可能多出30万，小城市可能只多5万。买家要提前算好这笔账，避免预算超支。落地价还包含家具家电钱，比如沙发5000元，冰箱3000元，这些也得算进去。总之一句话，落地价就是拿到钥匙前花的所有钱，比标价高出一截。