买房地产商重要吗?

买房地产商确实重要，选对能省不少麻烦。靠谱的开发商会按时交房，质量有保障，比如万科、保利这些大品牌，很少出现烂尾楼。小开发商可能偷工减料，漏水、裂缝问题多，维修起来费时费力。地段好的楼盘，开发商实力强，升值空间也大，像上海陆家嘴的楼盘，10年前买现在翻了一倍。

开发商的口碑很重要，网上差评多的要避开，比如某开发商多次被投诉延期交房。物业也归开发商管，好的物业小区干净安全，垃圾日产日清，安保24小时巡逻。选房时查开发商的资质，有没有不良记录，资金链是否稳定。花几百万买房，开发商靠谱才能住得安心。