许昌北海的房子值得投资吗?

许昌北海的房子是否值得投资，得看具体需求。如果你打算长期持有，这里交通方便，地铁3号线直达，周边有3所小学和2家医院，生活配套齐全。房价每平米比市区低2000元左右，租金回报率稳定在4左右。但短期升值空间有限，过去3年房价只涨了1成。

投资前要考虑清楚，这里新楼盘多，未来供应量大，竞争激烈。如果你是刚需自住，价格实惠，环境安静，倒是个不错的选择。但如果是纯投资，建议多对比周边区域，比如城东新区，那边发展潜力更大。总之，投资前实地考察，了解清楚规划再决定。