物业费是从啥时候开始算?

物业费一般从开发商交房钥匙那天开始算，比如你拿到新房钥匙后，哪怕暂时没住，费用也会产生。如果合同里写明交房日期是5月1日，那5月1日就算起算点。遇到开发商延迟交房的情况，起算时间会顺延，比如合同约定4月30日交房，结果5月10日才交，那物业费从5月10日算起。

有些小区会约定验房合格后才收费，比如你发现房屋漏水要求维修，修好后签字确认，费用从签字日算起。物业费按月交，每年12个月，不会因为春节或假期减免。提前收房的话，比如3月28日就拿到钥匙，那28日当天就算首月费用，哪怕只住两天。