商铺贷款首付多少?可以办理按揭贷款吗?

商铺贷款首付比例一般在30%到50之间，具体金额取决于商铺位置、面积和评估价值。比如，市中心繁华地段的商铺首付可能要50，而郊区的小面积商铺首付30也能办。按揭贷款完全可以办理，银行会要求提供商铺产权证明、经营流水和收入证明。

贷款年限最长10年，利率比住房贷款高1到3个百分点。办理时需准备营业执照、租赁合同和个人征信报告，银行会实地考察商铺经营状况。若商铺已出租，租金收入也能作为还款能力的证明。不同银行政策不同，建议多咨询几家比较条件。