商业贷款能借给人家买房首付吗?

商业贷款不能用来支付买房首付，这是银行明令禁止的。比如有人想用贷款的钱先凑够30万首付，再去申请房贷，银行会直接拒绝。再比如有人想通过消费贷、信用贷来凑首付，这些钱会被监控到，贷款会被提前收回。银行这样规定是为了防止风险，避免购房者负债过高。

实际操作中，有人用亲友的钱凑首付，或者找中介垫资，但这些方式都不靠谱，容易出问题。正规渠道只能靠自己的存款或直系亲属赠与，其他途径都违规。银行审核资金流水时，会仔细查钱的来源，一旦发现是借来的，贷款申请就会被拒。所以买房首付必须用自有资金，别动歪脑筋。