北京两限房是什么意思?

北京两限房是政府推出的限价商品房，价格比普通商品房便宜不少，购买条件也严格。购房者需满足北京户籍或居住证要求，家庭年收入不超过10万元，总资产低于100万元，只能购买一套。房子面积控制在60到90平方米之间，5年内不得上市交易，满5年后也只能卖给政府或符合条件的人。

这种房子主要解决中低收入家庭的住房问题，位置多在五环外，比如昌平、大兴、房山这些地方。申请时需要排队摇号，中签率不高，但总价低，月供压力小，适合预算有限的家庭。两限房和保障房、共有产权房不一样，它产权完整，只是交易受限。