商品房一楼能做生意吗?

商品房一楼可以做生意，但需要符合规定。比如把住宅改成商铺需要办理营业执照，消防验收也得过关。有些小区物业不允许一楼经营餐饮，油烟会影响邻居。开便利店的话，门口得留出足够空间方便顾客进出。卖服装的话，橱窗设计要吸引路人注意。做理发店的话，噪音不能太大，避免扰民。

开小餐馆的话，排污系统必须达标，否则会被罚款。有些城市要求一楼商铺和住宅出入口分开，避免混用。生意好不好还看地段，小区门口的铺面人流量大，租金也贵。装修时不能破坏房屋结构，承重墙不能动。总之，一楼做生意方便，但得守规矩，不然会被投诉或处罚。