贷款多久才能卖房?

贷款多久才能卖房没有固定时间，主要看合同约定和市场情况。有些银行要求贷款还清后才能卖房，一般需要1到3年时间；部分城市支持转按揭或带押过户，最快1个月就能完成交易。

比如一套价值200万的房子，贷款140万，每月还款8000元，还清需要17年；若房价上涨到250万，提前还款50万后，剩余90万贷款可能更容易买家接手。市场好时，3个月就能找到买家；市场冷清时，半年甚至更久也卖不掉。建议提前咨询银行政策，了解违约金和过户流程，避免因贷款问题耽误交易时间。