负债可以贷款买房吗?

负债确实可以贷款买房，但银行会仔细评估你的还款能力。比如，你每月有8000元收入，但每月要还3000元车贷，银行会算你剩余5000元是否能覆盖房贷。若你申请5000元房贷，月供约2500元，银行可能通过；若月供超过4000元，申请可能被拒。

负债过高时，银行要求提高首付比例，比如从30%涨到50%。不同银行标准不同，有的允许负债不超过收入的5倍，有的更严格。你可以先还清部分债务，比如提前还清1万元信用卡欠款，降低负债率。选择贷款期限30年也能降低月供压力，但总利息会增加不少。