福州维修基金上涨什么时候实施?

福州维修基金上涨预计2024年10月起实施，具体时间以当地通知为准。这次调整涉及新建商品房和二手住房，标准从每平方米15元提高到20元，涨幅约5元。比如一套100平方米的房子，需多交500元。维修基金用于小区电梯维修、外墙翻新、管道更换等公共设施维护。业主购房时一次性缴纳，存入专项账户。

这笔钱由业主共同管理，使用需业主大会表决。福州近两年老旧小区维修需求增加，基金调整后可保障资金充足。相关部门已通过社区公告、房产交易中心张贴等方式告知市民。购房合同会明确新标准，开发商需提前说明。建议业主关注本地住建部门网站或物业通知，了解最新政策细节。