二手房哪种不能转卖?

二手房不能转卖的情况不少，比如刚拿到房产证不满3年的房子、被法院查封的房子、抵押没还清的房子、产权有争议的房子、违规建造的房子、土地使用年限已到的房子、被划入拆迁范围的房子、共有房其他业主不同意卖的房子、欠费严重的房子、被锁定交易的房子。

这些房子要么政策限制，要么法律问题，要么产权不清，总之没法随便卖。比如新房刚交房就急着卖，或者房子欠着物业费水电费，银行不让解押，这些都属于不能转卖的情况。遇到这类房子，买家一定要仔细查清楚，免得白忙活。