中介操作零首付购房犯法吗?

中介操作零首付购房是违法的，这种行为违反了国家金融监管规定。银行严禁发放无首付的贷款，因为首付是购房风险的重要缓冲。零首付操作往往通过伪造收入证明、虚高评估价等手段实现，属于骗取贷款的行为。购房者一旦被查出，不仅要承担法律责任，还可能面临银行追讨全部贷款的情况。

近年来，北京、上海等地都有中介因操作零首付被刑事处罚的案例。监管部门对这类违法行为查处力度很大，轻则罚款，重则判刑。购房者如果遇到零首付宣传，一定要警惕，避免落入违法陷阱。正规购房应遵守首付比例规定，通常不低于30%，这是保护自身权益的基本要求。