物管处是什么单位管理?

物管处一般由小区业主委员会聘请的专业物业公司管理，或者由开发商前期委托的物业公司负责。比如北京朝阳区某小区的物管处由业主大会投票选出的物业公司运营，上海浦东某新建小区则由开发商指定的物业公司管理。物管处日常处理电梯维护、垃圾清运、安保巡逻等工作，像广州天河某小区的物管处每周安排3次绿化修剪，每月检查2次消防设施。

深圳南山某老旧小区的物管处还协调了5家商户入驻便民服务点。物管处的人员包括保安、保洁、维修工等，杭州西湖某小区的物管处共有12名员工负责2000多户居民的日常需求。成都锦江某小区的物管处还设立了24小时值班热线，居民报修后2小时内上门处理。