房管局备案后银行多久放款下来?

房管局备案后，银行放款时间一般在3到7个工作日，具体看材料齐全程度和银行流程。比如二手房贷款，若产权清晰、征信良好，最快3天能到账；新房贷款若开发商手续齐全，5天左右也能完成。遇到材料不全或银行系统繁忙，可能需要7天或更久。

不同银行效率不同，有的银行当天就能处理完，有的需要排队。提前备好身份证、购房合同、收入证明等，能加快速度。周末和节假日不算工作日，实际放款时间会顺延。建议提前咨询贷款经理，了解清楚所需材料和流程，避免耽误时间。