新国八条细则是什么二套房首付比例提高到多少?

新国八条细则要求二套房首付比例不低于60%，比如北京、上海等城市的房价调控政策。具体来说，家庭名下已有1套住房，再次购买时需支付更高首付，贷款利率也会上浮10%。这一政策旨在抑制投机性购房，2011年出台后，不少家庭购房成本增加，二手房市场成交量下降约3成。

开发商的新房销售节奏放缓，部分城市房价出现松动。政策还要求加强购房资格审查，防止虚假证明。地方政府可根据当地情况调整细则，但首付比例底线不变。这一措施让炒房客资金压力增大，普通购房者则需更谨慎规划预算。