卖房什么时候能拿到首付款呢?

卖房后首付款到账时间取决于买家付款方式。全款买家当天就能收到钱；贷款买家需要等银行审批通过，一般7到15天；公积金贷款可能慢些，要20天左右。遇到节假日或银行繁忙时，时间会延长几天。如果买家申请组合贷款，流程更复杂，可能需要25天。

遇到买家征信有问题或房屋有纠纷，到账时间会推迟。提前和买家沟通付款方式，能加快进度。签合同时明确付款时间，避免扯皮。选正规中介或律师协助，能减少意外情况。现金交易风险大，不建议采用。收到首付款后，尽快办理过户手续，确保交易安全。