顺位抵押二手房什么意思?

顺位抵押二手房指一套房子已经抵押给银行后，再次抵押给其他机构或个人。比如你先向银行贷款50万买房，房子抵押给银行，还清前不能卖。但若你急需用钱，可找担保公司或小贷公司，用剩余价值再抵押30万，这就是二次抵押。

二次抵押金额取决于房子估值减去欠款，比如房子值200万，欠银行50万，最多还能贷150万。二次抵押利率较高，期限较短，风险也大，一旦还不上，银行优先受偿，二次抵押方可能拿不回钱。常见于急需资金周转的房主，但需谨慎评估还款能力，避免房子被拍卖。