楼盘动工多久拿预售?

楼盘动工后，拿预售证的时间一般在3到6个月左右，具体看工程进度。比如地基挖完、主体结构建到一定层数，通常要完成总工程量的1/3以上，有些地方要求达到3层以上才能申请。开发商需要准备材料，比如施工许可证、规划图纸、监理报告等，提交给房管部门审核。

审核通过后，最快1周内就能拿到预售证。实际操作中，天气不好、材料供应慢、政策调整都会影响时间。有些城市要求封顶才能卖，时间会更长，可能需要1年以上。开发商会提前规划，确保按时拿到预售证，尽快回笼资金。购房者可以关注项目工地进度，或者直接咨询售楼处了解最新情况。