二手房需要担保费吗?

二手房交易中，担保费不是必须的，但贷款买房时可能需要。如果买方申请贷款，银行或担保公司会收取费用，金额根据贷款额度计算，比如贷款100万可能收几千元。全款买房则不需要这笔费用。担保费的作用是为贷款提供保障，降低银行风险。

有些中介机构会推荐第三方担保服务，费用由买卖双方协商分担。实际费用需根据当地政策和机构标准确定，建议提前咨询贷款银行或中介，避免额外支出。不同城市政策不同，比如北京、上海等大城市费用较高，三四线城市相对较低。交易前务必确认所有费用明细，避免后期纠纷。