商墅是什么意思?

商墅就是楼下开店、楼上住人的房子，一层适合做生意，比如开餐馆、服装店或者工作室，二层可以当住宅，睡觉休息。这种房子一般有2-3层，面积100到200平方米不等，门面宽大方便做生意，楼上安静适合生活。商墅常见在商业街或者小区底层，租金比普通住宅贵，但位置好，人流量大。

有些商墅带小院子，能放货品或者休息。买商墅的人多是老板或者自由职业者，想工作生活一起方便。商墅的水电费按商业标准算，比民用贵，但功能灵活，能办公也能居住。这种房子适合小本经营，比如奶茶店、花店或者设计工作室，楼上还能照顾家人。商墅的缺点是停车难，装修限制多，不能随便改结构。