征信有不良记录还能办理房贷吗?

征信有不良记录也能办理房贷，但难度会增加。银行会看近2年的还款情况，比如连续逾期不能超过3次，累计逾期不能超过6次。如果只是偶尔忘记还款，补上后影响不大。但要是多次逾期或金额较大，银行可能会拒贷。

可以试试找担保公司帮忙，或者提高首付比例，比如从30%提到50%。收入证明也很重要，月收入要是月供的2倍以上。不同银行政策不同，有的宽松些，有的严格些。建议先查清楚自己的征信报告，有误的话及时申诉。保持半年良好还款记录，再申请房贷成功率会高很多。