首套房贷款比例是多少?

首套房贷款比例根据房屋总价和首付情况有所不同。购买100万元房子，首付30万元，贷款70万元，比例就是7成。首付50万元，贷款50万元，比例5成。不同银行政策有差异，有的允许首付2成，贷款8成，适合资金紧张的购房者。

一线城市比例要求更严格，二三线城市可能更宽松。公积金贷款比例可达9成，商业贷款一般7成。具体比例看个人征信、收入证明和当地政策。购房者需提前咨询银行，了解最新规定，避免资金不足影响贷款审批。