成都房贷需要房产证放在银行?

成都房贷不需要把房产证原件放在银行。办贷款时，银行会收走房产证复印件做抵押登记，房产证原件自己保管。等还清贷款后，银行会注销抵押登记，房产证完全归你。比如买二手房，过户时房管所会出新房产证，你拿到手就能用；买新房，开发商办初始登记后也会把证给你。

银行怕你还不上钱，会去房管所办抵押登记，相当于房子被“锁定”，但你住着、用着都没问题。就算房产证在手上，也不能随便卖或抵押，银行有优先受偿权。整个过程里，房产证原件一直由你持有，银行只留复印件和登记信息。