惠州新房什么时候能卖?

惠州新房一般拿到预售证后就能开卖了，开发商办好预售申请，房管局审批通过，拿到证就能开盘。有些楼盘从动工到卖房大概要1年半到2年，比如打地基、盖主体、装修这些环节走完，差不多就能入市。现在惠州很多新盘都是期房，建到3-5层就能卖，等交房时才盖好。

热门区域像金山新城、江北新区，新盘开得快，有些拿证后1周内就开售。郊区楼盘可能周期长点，从拿地到卖房要2年多。遇到节假日或房交会，开发商也会集中推盘，像春节、国庆前后常有新盘入市。具体时间得看楼盘进度，快的话拿证当天就能卖，慢的可能等几个月。