房产登记证书是什么东西?

房产登记证书就是房子的“身份证”，上面写着房子的位置、面积、主人是谁这些重要信息。比如一套100平米的房子，在证书上会详细登记地址、楼层、建成年份，还有产权人的名字。这个证书能证明房子是你的，卖房子、抵押贷款或者过户时都需要它。没有它，房子就像没户口的人，没法合法交易。

政府通过登记系统记录每套房子的信息，防止一房卖多人，也方便查询房子的历史。比如张三买了李四的房子，去不动产登记中心换新证书，老证书就作废了。这个证书还能用来查房子有没有被查封或者抵押，避免买到有纠纷的房子。总之，它是房子合法身份的证明，买卖、继承、赠与都离不开它。