贷款买的房子被洪水冲毁,房贷还要继续还吗?

时间:01-18人气:25作者:莞嬛凝児

房子被洪水冲毁,房贷仍然需要继续偿还。银行发放贷款时,房屋只是抵押物,贷款合同不会因房屋损毁而终止。即使房屋没了,借款人的债务关系依然存在。洪水属于自然灾害,不属于银行或借款人可控范围,房贷不会因此免除。借款人仍需按月还款,否则会影响个人征信,甚至可能被起诉。

如果房屋有保险,保险公司会赔付损失,但赔偿金通常优先用于偿还贷款剩余部分。借款人可以与银行协商,申请延期还款或调整还款计划,但债务不会消失。房屋重建或购买新房需要额外资金,房贷压力可能更大。建议借款人尽快联系银行,了解具体处理方案,避免违约风险。

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