楼房新做防水保修期是多少?

楼房新做防水保修期一般是5年。比如屋顶防水，施工完成后5年内出现渗漏，施工方要免费维修。卫生间、阳台等区域防水保修期也是5年，只要施工规范，材料合格，这期间出了问题都能找施工方解决。

地下室防水保修期稍长，能达到8年，因为地下环境复杂，防水要求更高。有些高档小区或特殊工程，防水保修期可能延长到10年，具体要看合同约定。保修期内，施工方会定期检查防水情况，发现问题及时处理，确保住户安全。