买房收服务费是否合法合规?

买房收服务费是否合法合规要看具体情况。开发商收取服务费需有明确依据，比如物业费、维修基金等，这些费用在购房合同中应清晰列明。如果开发商收取额外服务费，却未提供相应服务或未在合同中约定，就涉嫌违规。购房者有权要求查看收费明细和收费凭证，发现不合理收费可向住建部门投诉。

现实中，有些开发商会以“升级服务”“专属权益”等名义收取数千元至上万元不等的服务费，但实际服务却缩水。根据《商品房销售管理办法》，未取得预售许可证的项目不得收取任何费用，已取得预售许可证的项目，收费项目应公示。购房者遇到不明收费时，保留好合同和缴费记录是关键。