按揭的房子什么意思?

按揭的房子就是贷款买的房子，银行先垫付房款，买家每月还钱加利息，还清后房子归自己。比如买一套100万的房子，首付30万，剩下70万分30年还，每月还几千块。房子在还清贷款前会抵押给银行，万一还不钱，银行有权卖掉房子。

这种办法让很多人能提前住进新房，不用一次掏光积蓄。房贷利息比普通贷款低，但总利息加起来不少。提前还款能省利息，但有些银行收违约金。按揭房可以出租，租金能还部分贷款。等房子升值，还能卖掉赚差价。不过要确保自己收入稳定，不然断供很麻烦。