毛坯房是简装还是空置?

毛坯房既不算简装也不算空置，它就是未装修的毛坯状态。比如墙面水泥裸露，地面只有水泥找平，门窗可能只装了门框，水电管线预埋好但没开关面板。厨房卫生间只有排水口，没瓷砖没吊顶。客厅卧室墙面地面粗糙，需要刮腻子贴砖刷漆。开发商只把结构框架建好，内部全靠业主自己装。

这种房子像没穿衣服的人，光秃秃的，连个插座都没有。买毛坯房等于拿到一张白纸，想装成现代简约风还是田园风全看自己。简装房至少刮了大白、铺了地砖、装了基础灯具，毛坯房连这些都没有，连个马桶都没有，只有个预留坑位。空置房是已经装修好的没人住，毛坯房连装修都还没开始，两者完全不是一回事。