上海卖房子再买算首套吗?

上海卖房后重新购买，算首套房。政策看家庭名下房产套数。比如，上海家庭卖掉唯一住房，再买新房算首套。贷款利率低，首付比例三成。若家庭名下有两套房，卖一套剩一套，再买算二套。首付要七成，利率上浮。

单身人士卖房后无房，再买也算首套。夫妻双方共有一套房，卖掉后无房，再买算首套。关键看交易后家庭名下实际房产数量。上海2023年政策明确，以不动产登记中心查询结果为准。记得带上身份证、户口本、离婚证（如适用）等材料去查询。