小区地下停车场可以对外出租吗?

小区地下停车场能对外出租，但得看具体规定。有些小区允许业主把闲置车位租给外人，每月租金几百到上千元不等。物业公司会收管理费，比如每月50元。部分小区规定车位只能租给本小区业主，防止外来车辆占用。有些地方要求租期至少半年，一年起租更常见。

租合同要写清楚租金、期限、违约责任。遇到纠纷，比如业主和租客抢车位，物业会协调解决。老旧小区车位紧张，出租率超过80%很常见。新小区车位宽松，出租率可能不到50%。出租前得确认产权清晰，避免法律风险。