二套房的首付是多少济南?

济南二套房首付比例普遍为房屋总价的40%到60%。具体金额取决于房屋总价和银行政策。比如，买一套总价200万的房子，首付可能需要80万到120万。如果总价150万，首付大约60万到90万。公积金贷款和商业贷款的首付要求不同，商业贷款首付比例更高。

有些银行对二套房的审核更严，要求首付比例达到50%以上。购买前最好咨询多家银行，了解最新政策。首付压力大，可以考虑家庭凑资或延长贷款期限。注意，不同楼盘和区域可能有额外要求，提前准备资金很重要。