设备平台算建筑面积吗规范要求?

设备平台不算建筑面积。规范明确，只有结构牢固、有围护、层高2米以上的才计入，比如封闭阳台、飘窗。设备平台如空调外机位、水箱间，无顶盖或高度不足，不算。比如小区里的设备平台，面积小且开放，不计入公摊。

地下室设备间，层高不足2米，也不算。实际案例中，写字楼屋顶的设备平台，通常不计入总面积；住宅的落地飘窗，有围护且高度达标，才算。规范对设备平台有严格限制，避免虚增面积。