二手房都包括家具家电吗?

二手房不一定包括所有家具家电。有的房子会留下沙发、床、衣柜等大件家具，冰箱、洗衣机、空调等家电也可能保留。但有些卖家会搬走贵重物品，只留下固定安装的吊灯、窗帘。常见情况是基础家电如燃气灶、热水器会留下，但电视、电脑等个人设备常被带走。

有些房子只保留空壳，所有家具家电都搬空。买家看房时要仔细清点，合同里写清楚哪些物品包含在内。比如有的厨房留下抽油烟机、消毒柜，但微波炉会拿走。卧室可能留床垫、床头柜，但梳妆台搬走。具体要看卖家意愿和房屋情况，提前沟通最重要。