房产中介不正规过户靠谱吗?

房产中介不正规过户不靠谱。比如有的中介用阴阳合同，把实际成交价写成低价，能省几万契税，但房管局查到会罚款，还影响贷款。有的中介让买卖双方自己签协议，不找正规机构，结果房子有抵押没解押，钱付了过不了户。

还有的中介收了定金就消失，合同都不给留底，出问题找不到人。更离谱的是，有的中介用假房产证，买家交了全款才发现房子不是卖方的。这些操作看着能省点钱，实际风险大，轻则损失钱财，重则卷入官司。正规过户虽然多花几千中介费，但流程透明，有法律保障，省心又安全。