南京二手房首付比例是多少?

南京二手房首付比例分情况。首套房首付比例最低2成，比如100万的房子，首付20万起。二套房首付比例3到4成，同样是100万的房子，首付30万到40万。贷款结清算首套，没结清算二套。

具体比例看房龄，房龄20年以上首付可能更高。不同银行政策不同，有的要求首付3成起。公积金贷款首付比例和商贷一样，额度有限制。买房前最好咨询银行或中介，确认最新政策。首付比例影响月供，压力大可考虑延长贷款年限。