预售商品房预告登记证明是什么意思?

预售商品房预告登记证明是买房人在开发商还没拿到房产证前，先向登记机构申请的登记手续。比如你买了期房，开发商2025年才交房，2026年才办房产证，现在你就能办这个证明。登记后，房子就算“锁定”在你名下了，开发商不能卖给别人，银行也不能随便查封这套房。

办这个证明需要提供购房合同、身份证、开发商的材料，登记机构审核通过后会发个证明文件。这个证明能保护你的购房权益，避免一房多卖的情况。比如某个楼盘有100套房，你办了登记，就算开发商想把这房卖给另一个人，也办不了手续。这个证明不等于房产证，但它是拿到房产证的重要一步。