光谷东的公寓楼值得投资吗?

光谷东的公寓楼值得投资。这里聚集了华为、小米等20多家企业，带来5万+就业人口，租房需求稳定。地铁11号线和19号线交汇，30分钟直达武昌中心，交通方便。周边有光谷大悦城、龙湖天街等商业体，生活配套成熟。

房价每平米1万5左右，比光谷中心低2千，租金回报率能达到4左右。高校资源密集，大学生租房需求旺盛。政策上，光谷东被列为湖北自贸区核心区，发展潜力大。缺点是部分区域还在建设，通勤稍远。但长期看，产业和人口支撑明显，适合中长期持有。