物业费是给物业的还是业主管理的?

物业费既交给物业公司，也由业主共同管理。物业公司负责小区保洁、安保、绿化、电梯维护等日常服务，比如每周打扫3次公共区域，每月检查2次消防设施。业主则通过业主大会或业委会监督物业工作，比如审核物业账目、决定维修基金使用。

物业费一部分用于支付员工工资、水电费，另一部分存入维修账户，用于更换老化水管、修补破损路面等。业主有权要求物业公开收支明细，比如每季度公示一次保洁耗材采购清单。如果物业服务质量差，业主可以投票更换公司。物业费本质是业主共同出资购买服务，同时保留管理权，确保资金用在实处。