购房贷款后开发商要开全额发票吗?

购房贷款后，开发商需要开具全额发票。比如，一套总价200万的房子，贷款150万，首付50万，开发商应开200万全额发票，而不是只开首付部分。发票是购房者办理房产证、抵扣税费的重要凭证。

银行放款后，开发商会收到全款，必须提供全额发票。购房者可凭此发票申请退税，比如契税、维修基金等。若开发商只开部分发票，会影响后续手续办理。遇到这种情况，购房者应要求开发商补开全额发票，这是开发商的法定义务。