小产权的房子贷款利率是多少?

小产权房贷款利率一般在6%到8%之间，具体看银行政策和房子位置。比如北京郊区的小产权房，利率可能7%，而县城的房子可能6.5%。银行会看房子年限，10年以上的利率会低点，5年以下的可能8%。还有贷款金额，贷50万和贷30万的利率可能差0.5%。

另外，不同银行利率不一样，国有大行可能低点，地方银行高点。房子用途也影响，自住的利率比商用低。比如一套80万的房子，自住贷款30万，利率6.8%，商用可能7.5%。利率还会随政策变，今年可能6.5%，明年可能7%。