房产抵押贷款必须在房产当地吗?

房产抵押贷款不一定非要在房产当地办理。比如北京的房子，上海、广州的银行都能受理，只要银行有相关业务权限。不同银行政策不同，有些全国性银行支持异地办理，比如工行、建行；部分地方性银行可能只接受本地房产。

办理时需要提供房产证、身份证、收入证明等材料，银行会通过线上系统核查房产信息，无需本人到场。异地办理可能涉及额外费用，比如邮寄费、评估费，流程时间可能比当地长1-2周。建议提前咨询目标银行的异地政策，准备好齐全材料，避免来回跑。