项目估值是什么意思?

项目估值就是给项目算个大概值，比如开个奶茶店，算算装修、设备、原料要花多少钱，再预估每月能赚多少，值不值得投。科技公司估值会看用户数、收入增长，比如有个APP有100万用户，每月新增10万，广告收入每月20万，可能估值几百万。

房地产项目估值要算地价、建造成本，加上周边房价，比如一块地盖楼能卖1亿，成本5000万，估值5000万左右。估值不是固定数，会根据市场变化调整，比如经济好时估值高，差时可能降。简单说，就是估算项目值多少钱，帮决策者判断要不要投。