新楼盘交房就有房产证吗?

新楼盘交房不一定立刻拿到房产证。比如期房项目，从交房到办证可能需要3个月到1年，具体看开发商进度。现房项目速度稍快，但也要1-2个月。遇到开发商手续不全、楼盘有抵押或消防验收没通过的情况，办证会拖延。

有些地方政策要求交房后180天内出证，但实际中常有延期。买合同里最好写清楚办证时间，不然容易扯皮。自己也可以去当地住建局查楼盘状态，心里有数。总之交房和拿证是两码事，别太乐观也别太悲观。